2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
149.6万円/㎡
前年比+14.5%
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ザ・グレース要町
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分
2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,374万円
150.5万円/㎡
2,742
4,497
6,251
8,005
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜6,251万円
125.9万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・グレース要町
4,600万円（128.8万円/㎡）/ 3階 / 35.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,600万円 | 128.8万円 | 3階 | 35.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/28 | 5,670万円 | 133.4万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,890万円 | 136.9万円 | 3階 | 35.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/08 | 5,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 106.5万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 110.9万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は122.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,600万円 | 128.8万円 | 35.71㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 4,360万円 | 117.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/02 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/05 | セレーノ 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 3,698万円 | 119.9万円 | 30.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 4,380万円 | 100.6万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 136.5万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/24 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,500万円 | 99.9万円 | 35.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 4,480万円 | 142.5万円 | 31.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は豊島区の平均と比較して13.9%割安です。
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1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造