ザ・グレース要町

  • 東京都豊島区高松二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,670万円
133.4万円/㎡
相場
6,045万円
142.2万円/㎡
3,962
5,351
6,739
8,128
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,739万円
125.9万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・グレース要町
5,670万円（133.4万円/㎡）/ 2階 / 42.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,670万円133.4万円2階 42.51㎡ 1LDK南西
2026/03/284,600万円128.8万円3階 35.71㎡ 1K南西
2025/11/224,890万円136.9万円3階 35.71㎡ 1K南西
2025/11/085,480万円128.9万円2階 42.51㎡ 1LDK南西
2025/05/024,480万円105.4万円2階 42.51㎡ 1LDK西
2024/04/074,780万円106.5万円4階 44.89㎡ 1LDK西
2023/12/274,980万円110.9万円4階 44.89㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は128.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,670万円133.4万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2023/11/25リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 4,360万円117.0万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2024/07/30グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 4,380万円100.6万円43.54㎡1LDK1階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2026/03/23ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円136.5万円43.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/12/28ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2026/03/06プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 北2013年74戸RC
2024/02/27ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/10/11レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,990万円115.5万円34.55㎡1K7階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/05/16フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 5,998万円117.0万円51.27㎡1LDK2階 / 6階建 南2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は豊島区の平均と比較して10.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
149.6万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・グレース要町
所在地東京都豊島区高松二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
築年月2010年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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